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关于通风空调安装工程工程一清单计价方法的特点
作者:管理员    发布于:2013-08-05 11:54:42    文字:【】【】【
通风空调安装工程工程一清单计价方法的特点
        与招投标过程中采用工程定顺计价方法相比,采用工程绪清单计价的方法具有以下特点:
        1、满足竞争的挤要,实现了工程交易的市场定价
        招标投标过程本身就是一个竞争的过程,招标人给出工程最清单.投标人坡报单价(此单价中一般是指包括成本、利润和风险因素的综合价),不同的投标人其单价是不同的,单价的高低取决于投标人及其企业的技术和管理水平等因家,从而形成了企业格体实力的相互竞争。
        建筑安装产品(工程)价格形成的主要阶段是招标投标阶段。在工程盆清单什价方法的招标方式下,由招标人根据统一的工程量清单项目设且规则和工程清单计算规则编制工程最清单,鼓励企业自主报价,招标人根据其报价,结合质傲、工期等因家综合评定,选择最佳的投标企业中标。在这种模式下,标底不再成为评标的主要依据(甚至可以不编标底),从而在工程价格的形成过程中摆脱了长期以来的计划管理色彩,而由市场的参与双方主体自主定价,符合价格形成的基本原理,可以在公开、公平、公正的前提下,实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标。
        2、提供了一个平等的竟争条件
        采用原来的施工图预算来投标报价,由于诸多原因,不同投标企业的俄算编制人员业务素质的差异,计算出的工程量就不同,报价相差甚远.容易造成招标投标过程中的不合理。而工程最清单报价就为投标者提供一个平等竞争的条件.相同的工程量,由企业根据自身的实力来填报不同的综合单价,符合商品交换的一般性原则。
        3、有利于实现风险的合理分担
       采用工程绪清单计价的方式后,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任;相应的,对于这一部分风险则应由招标人承担,因此,这一格局符合风险合理分担与贵权利关系对等的一般原则。
        4、有利于业主对投资的控制
        采用现行的施工图预算形式,业主对因设计变更、工程觉的增减所引起的工程造价变化不敏感,不会引起足够里视,往往到竣工结算时,才知遭它对工程造价影响的大小,但此时常常是为时已晚.而采用工程量清单计价的方法在出现设计变更或工程址增减时,能及时知道它对工程造价影响的大小,这样业主就能根据投资悄况来决定是否变更或进行方案比较,以决定最恰当的处理方法.采用这种方法才能有效的进行造价控制。